A virada necessária na Engenharia

virada na construção

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No momento em que o país vive a expectativa de uma retomada de investimentos, há também uma preocupação que deve ser foco para os profissionais de ponta da Engenharia.

As última décadas mostram que nosso segmento demanda melhoria da produtividade na construção.

 

Os métodos construtivos expostos em ‘canteiros’ de obras espalhados nos quatro cantos do país seguem modelos e métodos ainda arcaicos. É comum encontrar situações com alto riscos de segurança, uso inadequado de materiais e equipamentos e mão de obra pouco preparada para as atividades envolvidas em uma obra, seja a construção de uma simples casa ou um grande projeto de infraestrutura.

 

Outro ponto importante a ser considerado é o imenso volume de desperdício de material e recursos ainda presentes. O que parece ser ‘cultura’ entre alguns profissionais denota, na realidade, a falta de visão sobre o que é fundamental na construção civil: otimização e aproveitamento das matérias-primas. Este tipo de postura não cabe no mercado de construção civil  nestas obras (e na verdade nunca coube).

 

É um momento crucial para virarmos a chave do velho modelo e fazer valer a melhoria (muito grande) na produtividade da Indústria da Construção, em grande escala e todos os níveis.

 

Pode-se fazer um paralelo com a Indústria do Agronegócio:  há alguns anos, o campo vivia situação bem parecida com a que descrevi acima – modelos arcaicos, desperdício, mão de obra pouco preparada, situações de muito riscos à segurança e saúde do trabalhador rural, materiais e equipamentos obsoletos; o que resultava em alto custo de produção e os produtos em situação de baixa competição, quando comparados aos produtos vindos do exterior.

 

Hoje o Campo conta com tecnologia, inovação, mão de obra qualificada, materiais e equipamentos adequados à produção. Isto garante melhor produtividade, melhores condições de venda do produto no mercado (interno e externo), ou seja, o agronegócio passou a ser um mercado bastante competitivo.

Isto é o que precisamos fazer acontecer na Indústria da Construção.

 

Há muitos bons trabalhos em andamento e precisamos generalizar esta cultura. Essa transformação se faz dentro de uma pequena empresa ou de uma grande empresa – construída por todos!

 

A cultura da inovação, do emprego adequado das tecnologias, do investimento e preparo dos profissionais é algo que precisa estar intrínseco ao negócio – fazer parte do que o move.

 

Apesar de ainda lidarmos com custos altos, mesmo quando comparamos com a realidade do mercado interno, a nossa Engenharia requer upgrade. Nós, profissionais da Engenharia, podemos e devemos fazer acontecer um modelo de trabalho integrado, colaborativo e com melhores resultados.

 

Ao avaliar o ciclo de vida de um projeto – desde a concepção, passando pelos estudos de viabilidade, projetos básicos, projetos executivos, até a fase da operação do ativo –  precisamos garantir a qualidade em cada fase e, principalmente, a gestão das interfaces entre as etapas. Este modelo já é bastante disseminado em países da Europa e principalmente nos Estados Unidos.

 

Sob este prisma, os processos contam com dois pilares fundamentais para a sustentação de qualquer negócio: o Projeto com o melhor nível de detalhes possíveis e um Planejamento Executivo focado na excelência.

 

Culturalmente, nestes países, a Engenharia é vista por modelos inteligentes, com valor agregado, portanto, sabe-se que esta área não representa uma commodity, que é um bem estado bruto, um produto primário ou algo produzido em massa.

 

Esta mudança de visão será vital para que os profissionais da construção consigam refletir e encarar com mais seriedade a ‘grande virada’ da Engenharia nacional. Lembrando que se trata de um movimento coletivo: investidores, universidades, agentes financiadores, governo, entidades de classe, profissionais, empresas, órgãos fiscalizadores e a própria sociedade.

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A Elaboração de Contratos Privados é o serviço de redação e criação de acordos legais entre duas ou mais partes privadas. Esse serviço envolve a definição clara dos direitos, responsabilidades e obrigações de cada parte, bem como os termos e condições do acordo, visando proteger os interesses das partes envolvidas e estabelecer uma base sólida para relações comerciais ou pessoais.

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Matriz de Risco

Matriz de Risco é uma ferramenta utilizada para identificar, avaliar e priorizar os riscos potenciais em um projeto, processo ou operação. Ela organiza os riscos em uma estrutura que considera sua probabilidade de ocorrência e impacto, permitindo uma melhor compreensão dos possíveis desafios e ajudando na tomada de decisões para mitigar ou gerenciar esses riscos de forma eficaz.

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Aditivos Contratuais

Os Aditivos Contratuais são documentos utilizados para modificar ou complementar cláusulas de um contrato já estabelecido entre duas partes. Essas modificações podem abranger aspectos como prazos, valores, escopos de trabalho, entre outros. Os aditivos são importantes para atualizar o contrato conforme novas necessidades ou circunstâncias que surgem ao longo da vigência do acordo, garantindo a flexibilidade e a adequação às condições reais do negócio.

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Envolve a atuação de um mediador imparcial para facilitar a resolução de disputas ou pleitos entre partes envolvidas em um contrato, acordo ou litígio. O mediador trabalha para facilitar a comunicação, identificar interesses comuns e encontrar soluções mutuamente aceitáveis para as partes, buscando evitar litígios prolongados e custosos. O objetivo é chegar a um acordo satisfatório para ambas as partes, promovendo a resolução pacífica e eficiente de conflitos.

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Envolve a representação e o apoio a indivíduos ou empresas que estão sendo contestados ou impugnados por terceiros em processos administrativos, judiciais ou regulatórios. Isso pode incluir a preparação de argumentos jurídicos sólidos, apresentação de evidências e recursos para contestar as impugnações, visando defender os direitos e interesses do cliente. O objetivo é responder de forma eficaz às objeções levantadas e proteger os direitos do cliente durante o processo de impugnação.

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Cobrança por Atraso de Pagamento

É muito comum que contratantes atrasem pagamentos de obras e serviços, isso acontece por falta de orçamento, planejamento ou até mesmo má-fé. No entanto, as leis são claras quanto à obrigatoriedade de se realizar o pagamento. Além de cobrar correção monetária sobre o atraso.
Como Resolver? entramos com um pleito na esfera administrativa o qual irá cobrar os valores a serem pagos, incluindo correção monetária e até mesmo juros de poupança. Conhecendo as Leis que regem o Direito Administrativo, a Constituição e as decisões dos Tribunais e da Justiça, a B&P Valor já conseguiu receber inúmeros pagamentos retidos de seus clientes, seja na esfera Administrativa ou Judicial.

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Defesas contra Multas e Sanções

Multas, advertências, rescisão e outros tipos de sanções são previstos em qualquer contrato público. No entanto, os órgãos muitas vezes aplicam essas penalidades sem cumprir a legislação suprema, a Constituição Federal e os Órgãos de Controle, como TCU e MPs. As multas e penalidades, que tanto prejudicam o seu negócio, podem ser mitigadas através de boas defesas técnicas e jurídicas.

A B&P Valor, especialista em gestão de contratos públicos, conhece em detalhes as Leis que regem estes contratos, e já está bastante acostumada a atuar defendendo seus clientes, ainda na esfera Administrativa, de penalidades indevidas ou que não sejam razoáveis. Existem as possibilidades de: Anular a penalidade pelo não cumprimento do rito, Anular por falta de mérito, Redução do % de multa pelo princípio da razoabilidade e proporcionalidade em atendimento aos Princípios Da Legalidade, da Ampla Defesa e Contraditório, do Julgamento Objetivo e de outros mais, conseguimos cuidar do seu contrato e melhorar seu resultado.

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Repactuação e Reajuste

Durante a contratação de um serviço continuado (manutenção, reforma, mão-de-obra, portaria, segurança, etc) o licitante determina possíveis renovações a cada 12 meses, mediante um índice proposto.
Porém, como vimos nos últimos anos, os índices não refletem a inflação real daqueles custos.

A cada renovação abre-se uma janela de negociação, na qual as partes podem apresentar seus pontos, e a Lei protege o aumento de preços e valores, tanto de mão-de-obra quanto de insumos e serviços, desde que seja cumprido o rito correto, tanto tecnicamente, quanto juridicamente.

Existem algumas soluções importantes que podem aumentar o resultado dos contratos: Reequilíbrio de Contratos, Repactuação da Mão de Obra, Repactuação dos Materiais e Equipamentos, Troca do Indexador de Reajuste. A B&P Valor orientando nas melhores condições para o contrato.

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Reequilíbrio Econômico-Financeiro

O Reequilíbrio Econômico Financeiro é uma medida legal que visa restaurar o equilíbrio financeiro de um contrato, especialmente em situações onde os custos para uma das partes se tornaram excessivos devido a mudanças na economia ou outras circunstâncias imprevistas. Este mecanismo é frequentemente utilizado em contratos de longo prazo, para proteger as partes contra perdas financeiras significativas decorrentes de mudanças no mercado ou alterações nas condições contratuais.

O processo de reequilíbrio econômico financeiro é complexo e requer uma análise detalhada do contrato.

A B&P Valor especialista em direito contratual e empresarial, tem ampla experiência em representar nossos clientes em processos de reequilíbrio econômico financeiro e estamos prontos para ajudá-los a proteger seus interesses em situações desafiadoras.

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Treinamento Prático das Leis – 14.133 / 13.303

O Treinamento Prático das Leis 14.133/13.303 é voltado para capacitar profissionais e organizações sobre as legislações relacionadas a licitações e contratos administrativos (Lei 14.133) e sobre as normas de governança, licitações e contratos das empresas estatais (Lei 13.303). Ele oferece uma abordagem prática para compreender e aplicar essas leis em processos de aquisição e contratação, visando o cumprimento legal e a eficiência nas operações.

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