Receba direto no seu e-mail 12 Planilhas Essenciais da Construção Civil
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2019 bate à porta e os engenheiros precisam saber sobre o que esperar sobre esse ano de retomada e ainda melhor, quais serão as decisões a serem tomadas nesse novo cenário de prosperidade.
Para tanto escrevi abaixo temos de importância ao nosso setor da construção.
Novo governo
Talvez o mais importante acompanhamento acontecerá no primeiro trimestre se e dará na transição do governo.
Isso porque não se trata somente de um novo presidente, mas se trata de uma transição brusca de direção do país.
Estamos saindo de um governo centro-esquerda para um governo de extrema direita.
Tudo indica que haverá uma abertura muito grande para o capital externo, bem como a descentralização das empresas do governo. O governo controla cerca de 418 empresas direta ou indiretamente, de acordo com o próprio site do governo. Dessas 138 são federais e que o ministro da fazenda já indica que caberá privatizações.
Os engenheiros então têm que ficar de olhos abertos.
Os chineses têm entrado massivamente no Brasil com altos investimentos, dentre outros estrangeiros, com intuito de aportar capital no desenvolvimento de negócios.
Oportunidades em reestruturação seja física ou em nível de gestão/gerenciamento das novas empresas surgirão, e sem dúvida, falar inglês será mandatório e podendo dizer que até mesmo mandarim.
Taxa Selic – Imobiliário
Desde meados de 2018 a taxa Selic vem se mantendo em 6,5% ao ano, porém o mercado já tem taxado que esta chegará ao final de 2019 com 8% a.a.
Isso significa o mercado imobiliário sofrerá algumas consequências. Os clientes pagarão mais caro para o financiamento e bem como as incorporadoras/construtoras terão um capital mais caro na obtenção de financiamento para a construção.
O que acontece hoje é que com a taxa SELIC no valor de 6,5% os investidores acabam buscando outros meios de aplicação financeira, uma vez que com a taxa de investimento a níveis baixos, não estimulam a aplicação em mercados financeiros.
A oportunidade então é buscar bons parceiros para investimentos no mercado imobiliário já logo no primeiro trimestre de 2019. Aqui, neste caso, vale a máxima.
Não deixa para amanhã o que se pode fazer hoje.
Competição por preço
Haverá também a intensificação do fenômeno que acontece desde 2012 até os dias de hoje, que se trata da competição por preço.
A realidade é que a construção está virando cada vez mais uma “commodity” para os clientes.
Isso por uma série de fatores. Digo pela quantidade de novas empresas no mercado, pelo número de engenheiros e arquitetos em busca de emprego, digo também pelo desiquilíbrio entre a oferta e demanda, e principalmente pela facilidade de novos entrantes.
A realidade é que o “preço” pela construção tende a diminuir, pelo simples fato de que as empresas tendem a reduzir sua margem de lucro para desenvolverem e captarem novos negócios.
Assim como nos mercados mais evoluídos que o nosso essa competição por preço tende a ser solucionada por basicamente 3 formas.
Desenvolvendo fornecedores estratégicos com soluções e preços mais competitivos, criando novas soluções tanto na engenharia de valor quanto em novos processos construtivos e, não obstante o desenvolvimento de novos produtos e serviços.
Busca por gestores
Por ultimo digo que esta é a maior tendência que o mercado de engenharia da construção tem buscado.
A busca por um profissional completo.
Estou falando do gestor de complexidade da construção civil. Um profissional cuja habilidade não é conferir forma, armação e concreto, muito menos checar prumo da parede.
As empresas estão buscando um novo tipo de profissional que habilidade é ter uma visão 360º e gerencial de um negócio.
O engenheiro civil está se evoluindo para uma novo layout profissional, cujo objetivo é conseguir tudo isso discorrido até agora. O entendimento sobre o mercado externo e suas implicações no nosso setor, busca de soluções para melhorar o desempenho financeiro, sobre vendas, novos fornecedores e novas soluções em engenharia. O empresário busca um engenheiro em que ele possa confiar que seu recurso está sendo aplicado. Essa é a visão do novo engenheiro gestor.
